Die 2003 erbaute 4 Sterne Superior „Villa Wauzi“ (DEHOGA Klassifizierung) verspricht Barrierefreiheit für Rollstuhlfahrer nach DIN 18024 und 18025. Zur Eröffnung wurde das Haus von „Barrierefreies Rostock e.V.“ und „Ohne Barriere e.V.“ geprüft und als rollstuhlgerecht eingestuft.
Im Souterrain befinden sich Rollstuhlabstellplätze mit Batterieladestationen.
Der Zugang zum Gebäude erfolgt durch eine elektrische Eingangstür (89 x 210cm), welche auch allen Gästen ohne Handycap entgegen kommt, z.B. beim Transport von Kinderwagen, Strandausrüstung oder schweren Einkäufen. Zu den Wohnungen gelangt man über das Treppenhaus oder über den integrierten, behindertengerechten Aufzug.
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Bis 2013 fungierte die Villa Wauzi als Teil eines Hotels, welches sich auf Gäste mit Handycap spezialisiert hatte. Entsprechend sind die hier angebotenen Appartements der Villa Wauzi behindertengerecht ausgebaut.
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Die Lage der Villa direkt an der Strandstraße und somit Flaniermeile von Baabe ist hervorragend, mitten im Herzen des Ortes, umgeben von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten und zudem nah am wunderschönen Ostseestrand.
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Im Innenhof gibt es zu jedem Appartement einen zugehörigen KFZ-Stellplatz.
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